Единая
Риэлтерская
Сеть

Рост цен на жильё в Москве замедляется

Цены на квадратные метры в столице, по-прежнему, ползут вверх, однако уже с всё меньшей скоростью. Так за последнюю неделю квартиры в Москве подорожали на 0,9 процента, что в два раза меньше показателя двухнедельной давности. В среднем по столице «квадрат» подорожал примерно на 44 доллара, преодолев рубеж в 4800 долларов за кв.м.

Как водится, наиболее сильно подорожала «панель» эконом-класса. Дома такого класса поднялись в цене на 1,7-18 проц. в зависимости от этажности зданий.

Таким образом, подводя итоги «зимней кампании», можно заменить, что жильё в Москве выросло в цене только за первые два месяца этого года на целых 10 процентов. Скорее всего, ажиотаж на рынке недвижимости уляжется после 2 марта, дня президентских выборов. Хотя, откровенно говоря, сложно поверить в то, что такой рост цен можно объяснить большим количеством людей, сомневающихся в победе провластного кандидата. Цены на недвижимость. Прогноз на 2008 год.

Резкое повышение цен на недвижимость произошло в 2006 году. Не напоминает ли эту ситуацию 2008 год? Какие прогнозы делают эксперты ?
Многие эксперты утверждают, что цены на недвижимость, после достаточно резкого подъема в январе-феврале этого года, не превысят среднегодовой показатель в пределах двадцати процентов.
Подорожало и первичное и вторичное жилье. Цены на недвижимость поднялись, за два первых месяца 2008 года примерно на десять процентов. Увеличение цен на недвижимость коснулось всех сегментов рынка...

Скорее всего, несмотря на все заявления о «психологическом факторе», мы имеем дело с банальной спекуляцией.

Цены на аренду квартир в столице, тоже уверенно идут вверх. По стоимости найма жилья российская столица вышла на «почётное» третье место в мире, уступая, очевидно временно, только Гонконгу и Токио, а поскольку основная волна подорожаний съёмного жилья приходится на февраль-март, то можно смело прогнозировать и дальнейший рост цен в этом секторе.

Для экономных или просто не столь богатых, чтобы покупать московские метры граждан, единственной альтернативой является покупка квартир в Подмосковье, где, несмотря на аналогичные тенденции к росту цены на недвижимость значительно ниже московских.